文章來源: 發布時間:2022-08-30 瀏覽次數:171次
出租人:安徽中安智通科技股份有限公司
出租人承諾:出租人承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內容的真實性、完整性和準確性負責。
監督部門:安徽中安智通科技股份有限公司黨群工作部,聯系人:琚工 聯系方式:0551-62777300。
公告期限:2022年8月30 日 14:30 始至 2022年9月6 日 14:30 止。
一、出租標的情況
出租標的:長江東路與東一環交口西南角
所在層:一層
結構:鋼結構
建筑面積(㎡):95
租期(年):3
免租金裝修期(天):30
租金底價(元/年):51300
交易保證金(元):/
有有/無原承租人:無
1.標的權屬情況:租賃標的無產權屬糾紛,出租人將提供標的的權屬證明,方便承租人辦理相關證照。
2.租賃標的按現狀出租,具體情況由意向方現場踏勘時向委托方咨詢了解。
3.承租人在對標的房屋裝修裝飾方案須經出租人同意后方可組織施工和經營(其中外立面改造需按照招商人提供的效果圖施工),未經出租人許可擅自施工、經營的,出租人有權解除《房屋租賃合同》。
4.承租人參與競價前須了解清楚能否辦理經營業態所需的各類證照,出租人不承擔因不能辦理相關證照導致不能營業的責任。
特別說明:
1.本次出租標的有水有電,水、電管線未敷設,由承租人自行敷設并承擔費用。
2.標的房屋內經營業態限定為:汽車服務、生活服務、休閑娛樂、零售百貨、體育健身、文化培訓業態,不得用于餐飲業態經營。禁止使用罐裝燃氣及存放和使用易燃易爆物品。
3.標的房屋按現狀租賃。移交時屋內的遺留雜物及裝修垃圾由承租人負責清理。
4.承租人承租后不得將該處房產轉租、分租,與他人合作經營的,承租人須提供占投資額20%及以上的書面證明材料。
5.公區及基礎設施維護保養費按照3元/平方米/月標準,由出租人在收取租金時一并收取。
外立面實際圖
室內實際圖
標的所在位置
租金及履約保證金支付:租金每3個月支付一次,租金在上一年租金總額基礎上遞增2%。先支付后使用,標的項目給予免租金裝修期30天。履約保證金為成交后首年前三個月租金總和,履約保證金在合同簽訂生效前交納,合同終止且無承租人責任后履約保證金無息退還。
二、承租條件
1.本項目不接受聯合體登記及競價。
2.意向方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向出租人咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規及市政規定;完成登記的意向方都視同已實地踏勘招商標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
3.公告所列示的標的建筑面積僅作參考,不作為確定房屋租金的依據,最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的,不調整成交價格。招商面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在招商范圍內,對該部分建筑物、附屬物招商人不提供任何承諾及服務,由承租人與產權人協商。
4.承租人在租賃合同履約期限內,不得轉租。
5.租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。
6.標的房屋按現狀租賃,租賃期內,承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經出租人書面同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,未經出租人許可擅自施工、經營的,出租人有權解除《房屋租賃合同》。承租人應立即恢復原狀,給出租人或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。
7.租賃期內,如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。
8.《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸招商人所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后 10 日內交還招商人,且不得提出任何補償要求。
9.承租人應在《中標通知書》出具之日起 5 個工作日內與出租人簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理相關手續。
10.其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。
三、承租人確定方式
本項目采用一次性報價,最高報價者得的方式確定承租人,最終成交結果以成交公告為準。
注:1.最高報價指不低于公告底價的最高報價,如只有一家意向方提交報價材料且不低于公告底價的,該意向方直接中標。
四、意向方參與方式
(一)競價公告期:2022年 月 日 9:00 始至 2022年 月 日 9:00 止
(二)投標文件遞交截止時間、地點
1.遞交截止時間:2022年 月 日 11時30分
2.遞交地點:合肥市包河區南屏路555號錦城公館20樓。
(三)投標文件開啟時間、地點
1.開標時間:2022年 月 日15時00分
2.開標地址:合肥市包河區南屏路555號錦城公館21樓第二會議室
(四)意向方須遞交材料
1.法人需提交材料:
(1)企業法人登記證書副本復印件;
(2)法定代表人身份證復印件;
(3)委托代理人的身份證明材料復印件及授權委托書原件;
(4)承諾函(附件1);
(5)報價單(附件2)。
2.個人需提交材料
(1)個人身份證復印件(或者身份證明材料);
(2)承諾函(附件1);
(3) 報價單(附件2)。
3.材料與報價單的遞交
(1)簽署:意向方遞交的材料須在封裝處加蓋意向方公章或本人簽字按手印。
(2)封裝:材料需密封包裝。
(3)標記:材料封面須標注項目標的、項目名稱,并清楚標明意向方的名稱及聯系方式。
在本公告要求提交材料的截止時間之后送達或未封裝相關材料的,出租人將拒絕接收。
成交公告及《成交通知書》:
開標結束且無異常情況,安徽中安智通科技股份將在公司官網上發布中標公告。
《中標通知書》領取時間:成交公告發布次日起 3 個工作日內;
《中標通知書》領取地址:合肥市包河區南屏路555號錦城公館20樓。
《中標通知書》領取要求:承租人為企事業單位的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)
和經辦人身份證,承租人為自然人的須攜帶本人身份證。
其他說明:房屋出租公告及中標公示發布網址( 網址:www.ahblf.com)),意向方應主動上網查詢。安徽中安智通科技股份有限公司不承擔意向方未及時關注相關信息的責任。
聯系方式:項目負責人:王 工,聯系電話:0551-62777316。